медиана 2,606 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 763 €/mo rent · you top up ~ 9 €/mo
Low investment rating
The rent covers 31% of the payment — you top up about 2,611 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 61 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Изключителен тризонет в 'Бояна'
Представяме многостаен апартамент на три нива, с усещане за къща - отличителен имот с впечатляваща панорама към София и Витоша, в престижния квартал 'Бояна', до ул. 'Панорамен път.' В полите на планината, имотът се намира в близост до всичко необходимо за комфортно живеене - магазини, детска площадка, училище, градски транспорт и др. На 15 минути с автомобил е от центъра на София и на 10 минути от RING Mall и IKEA, пътеки за разходка и др.
В цената е включен един гараж, и допълнително може да се закупи още един.
Апартаментът е разположен на 4-ти, 5-и и 6-и етажи от 6-етажна сграда и има обща площ 749 кв.м. Основният акцент в жилището - панорамни прозорци във всички стаи и тераси с обща площ 420 кв.м, с разкошната гледка, градинско озеленяване, което допринася за уединение и връзка с природата. Имотът е с три изложения - изток, запад и юг.
Първо ниво:
Дневна с трапезария и кухня;
Спалня с дрешник и втора просторна спалня;
Две тераси с южно и източно изложение;
Баня с тоалетна, с джакузи и душ кабина;
Тоалетна за гости и килер;
Антре и стълбище.
Второ ниво:
Хол;
Родителска спалня;
Стая дрешник;
Баня с тоалетна, с джакузи и душ кабина, от които се разкриват панорамни гледки към Витоша;
Тераса с прекрасна гледка.
Трето ниво:
Хол с трапезария и кухненски бокс (възможност за четвърта спалня);
Тоалетна;
Излаз към уникална покривна тераса, с озеленена градина, релакс зона и тента.
Към имота има и мазе от 9 кв.м.
Жилището се предлага частично обзаведено. Отоплението е на газ, с радиатори.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131938
Тел: 0889 005 714, 02 404 97 25
Отговорен брокер:Матин Ароу
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 54% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,606 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 763 €/mo rent · you top up ~ 9 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · you top up ~ 428 €/mo
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,759 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,834 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
медиана 2,696 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,249 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs