Sale+53% над пазара

apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale205,800 €3,548 €/m²
Expected rent784 € /mo
Area
58 m²
Floor
14 / 14
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment913 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Зона Б-19. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон и мазе. Жилището е с обща площ от 79.77 кв.м и застроена площ 57.73 кв.м. Сградата е тухлена, строителство от 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Намира се на 14-ти етаж от общо 14, с акт 16 към декември 2027 г. В района има осигурено надземно и подземно паркиране, което е допълнителна опция. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанции, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра градска инфраструктура и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • добър градски транспорт
  • балкон
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 14 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby