SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Tolstoi

SofiyaTolstoi

Published: 1 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale250,000 €2,173 €/m²

Expected rent547 € /mo

Area

115 m²

Floor

2 / 16

Construction

EPC

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent547 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 562 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.8% · 10,000 €

260,000 €1 April 2026Първоначална цена
250,000 €▼ 10,000 € (3.8%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен и функционален апартамент с чиста площ от 107,47 кв.м., разположен на тихо и спокойно място в зелена, паркова среда с отстояние от съседни сгради.

Жилището се състои от светла дневна, отделна кухня, три спални (едната с преход от дневната, другите две са самостоятелни и непреходни), баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и коридор. Към апартамента има три тераси, които не са включени в посочената квадратура.

Изложение: дневната и една от спалните са с южно изложение, а останалите две спални и кухнята са със западно, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Дограмата е подменена във всички помещения, с изключение на една от спалните.Има и климатик.

Имотът се намира на изключително комуникативно място в непосредствена близост до спирки на градски транспорт (трамваи и автобуси), съчетавайки удобството на града с уюта и спокойствието на зелената среда.

Цена: 270 000 евро

За повече информация и организиране на огледи:
тел. 0899 301367
Брокер: Делчо Чолаков

View original listing