SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 1 April 2026 Updated: 1 June 2026
Sale235,000 €2,447 €/m²
Expected rent620 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 12
Construction
EPC
Year
1995
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent620 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 423 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.6% · 24,999 €
  1. 259,999 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 238,888 €▼ 21,111 € (8.1%) 30 April 2026Намаление на цената
  3. 235,000 €▼ 3,888 € (1.6%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. СЛАТИНА СВЕТЪЛ, ПРОСТОРЕН И С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ

Предлагаме за продажба просторен 4-стаен апартамент в един от предпочитаните райони на София кв. Слатина.

Основни характеристики:

• ЕПК сграда
• Етаж: 3 от 12
• Чиста площ: 95 кв.м.
• Източно изложение много светъл и топъл апартамент
• Функционално разпределение

Разпределение:

• Входно антре
• Просторен хол
• Отделна кухня
• Две спални
• Баня със санитарен възел
• Отделен санитарен възел
• Три тераси по една към кухнята и двете спални

Към имота има мазе с площ от 12 кв.м.

Свободно паркиране пред блока.

Апартаментът е в много добро състояние, с възможност за съвременен ремонт и персонализация според предпочитанията на новия собственик. Възможно е преустройство в жилище с три спални.

Локацията е отлична с удобни транспортни връзки, бъдеща метростанция, в близост до училища, детски градини и хранителни вериги, както и с бърз достъп до центъра на София.

Цена: 259 999 евро

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby