SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 5 March 2026 Updated: 29 July 2026
Sale313,080 €2,770 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
113 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,389 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 646 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в Павлово, София, на ул. Преки път. Разположен е на 3-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Площта е 113 кв.м. с включени идеални части и мазе.
Сградата е с качествена 7-камерна дограма с троен стъклопакет и газово отопление, осигуряващо добра топло- и шумоизолация. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Никола Петков, Околовръстен път, спирки на градски транспорт и търговски обекти като Ритейл парк Княжево.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с възможност за персонализирано довършване и удобства като паркинг и контрол на достъпа.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • качествена дограма
  • асансьор
  • паркинг
Cons
  • нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby