Sale+54% над пазара

apartment in Sofiya, Obelya 2

SofiyaObelya 2

Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026

Sale188,500 €2,900 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment836 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Revia недвижими имоти предлага на Вашето внимание тристаен изцяло южен и вътрешен апартамент в кв. Обеля 2

Жилището е с реална квадратура и чиста площ от 65 кв.м, разположено на 2-ри етаж от 8 в панелна сграда с поддържани общи части и отлична локация.

Апартаментът е ремонтиран и готов за нанасяне, със следното функционално разпределение:

просторна всекидневна с кухня в едно общо помещение

основна спалня

втора стая, обособена като детска спалня

баня с тоалетна

коридор

тераса

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като разпределението позволява удобство за семейство с дете.

📍 Локацията е много добра в близост до метро, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина.

✔ Реална квадратура

✔ Ремонтиран апартамент

✔ Отличен за живеене или инвестиция

✔ Вътрешна изолация

За повече информация и огледи: Revia недвижими имоти.

Отговорен брокер: И.Арсова: 0879898911

View original listing