Sale−10% под пазара

apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale320,198 €2,254 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
142 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 687 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Младост 4 в нова жилищна сграда с АКТ 16 от 2026 година. Разполага с 142 кв.м площ и е разположен на 2-ри етаж от 8. Вътрешното разпределение е функционално, с ясно разграничени зони и достатъчно пространство за обитаване. Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до Бизнес Парк София, което осигурява удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и модерни условия на обитаване.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby