Sale−8% под пазара

apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 20 March 2026 Updated: 5 May 2026
Sale230,999 €2,287 €/m²
Expected rent737 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,025 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent737 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 288 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 101 кв.м, разположен в квартал Младост 4 в град София. Намира се на 4-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда, строителство 2027 г.

Разпределението включва три стаи с южно изложение и панорамна тераса с гледка към Витоша, което осигурява добра естествена светлина и възможност за отдих на открито.

Сградата е с висок клас материали – тухли Wienerberger Poroterm, 5,6-камерна дограма Siegenia/Roto, качествена вътрешна и външна изолация, асансьор ОРОНА и изградени инсталации за отопление и СОТ.

Локацията е удобна, с близост до магазини, детски заведения, училища и градини, което прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи градски удобства.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с балансирано съчетание на комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby