медиана 2,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 854 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 89% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА - жилище в новострояща се жилищна сграда от реномиран строител с качествено изпълнение.Разположена в ж.к. „Младост 2“, на втора линия от ул. „Св. Кипрян“ на границата с парк Въртоп. Тихо и спокойно място в един от най-предпочитаните за квартала места. Стартирало строителство в момента на трета плоча. В сградата може да предложим и други сходни обекти.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ на апартамента с идеалните части 92,86 кв.м, застроена площ 73,46 кв.м.
Разпределение: хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, лоджия.
Към имота има възможност за покупка на паркомясто с цени от 22 080 евро без ДДС в подземен гараж с топла връзка към входа на сградата.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Апартаментът впечатлява с добро разпределение в правилни форми, качествен строител, сигурен инвеститор с история;
Добра локация – в близост до основни пътни артерии, Парк „Въртопо“, ул. „Св. Кипрян“, детски гради, училища, РУМ - Младост.
Интегрирана система за видеонаблюдение на фасадите, входовете, изходите, гаражите, рецепцията и асансьорите.
Контролът за достъп е осигурен чрез система с разпознаване на клиентите и сканиране на пръстов отпечатък.
Подземен паркинг с автоматични гаражни врати тип „летящо крило“.
Станции за зареждане на електрически автомобили.
Система за топлоснабдяване от ТЕЦ. Изградени медни трасета за климатизация за лесен и естетичен монтаж на климатични системи.
Тухлена сграда стартило строителство с пусков срок 2027 год.
Цената е без ДДС.
Ref. 7958
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 854 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
медиана 2,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 854 €/mo rent · you top up ~ 1,235 €/mo
медиана 2,723 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 529 €/mo
медиана 2,723 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
медиана 2,475 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 728 €/mo rent · you top up ~ 1,335 €/mo
медиана 2,569 €/m² за квартала
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 728 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 2,475 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 728 €/mo rent · you top up ~ 1,095 €/mo
медиана 2,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 854 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo