Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 8 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale270,690 €3,007 €/m²
Expected rent837 € /mo
Area
90 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,201 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в Младост 2, София. Разположен е на 8-ми от 9 етажа с достъп до асансьор и паркомясто.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (24 кв.м), две големи спални, две тераси – лоджия и балкон, както и баня с тоалетна. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно обитаване.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, висок клас ПВЦ дограма и отопление на ТЕЦ, с възможност за климатизация във всички стаи. Апартаментът се предлага на етап пред Акт 15 с възможност за довършителни работи до ключ.

Локацията е близо до метростанция, супермаркети и парк Въртопо, с лесен достъп до транспорт и градска инфраструктура. Мястото е тихо и подходящо за градски живот.

Имотът е подходящ за семейства и за ползване с ипотечен кредит, като съчетава удобства и добра локация за ежедневни нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна 24м2
  • Спалня 12,2м2
  • Спалня 14м2
  • Антре 6,5м2
  • Всекидневна с Кухненски бокс 24м2
  • Тераса тип Лоджия 3м2
  • Балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby