Sale−9% под пазара

apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 3 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale263,000 €2,630 €/m²
Expected rent747 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 14
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 420 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.2% · 3,000 €
  1. 260,000 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 263,000 €▲ 3,000 € (1.2%) 1 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Красно село, на ул. Княгиня Клементина. Разпределението включва кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Жилището е на 3-ти етаж от 14 с асансьор и предлага мазе като допълнително пространство. Сградата е от 1980 г., с енергийна ефективност клас EPC, и разполага с контрол на достъпа и паркинг. Локацията е близо до метростанция Красно село и градски транспорт. Имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при покупка. Подходящ е за семейство, търсещо жилище в централна градска среда с възможност за обновяване.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • изток/юг изложение
  • асансьор и паркинг
  • близо до метро
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby