No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент в град София, квартал Дружба 2, част от нова сграда с предстоящо разрешение за ползване.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации, което гарантира комфорт и надеждност.
Локацията предлага бърз достъп до метростанция, градски транспорт, търговски обекти, училища и бул. Цариградско шосе, което е удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра комуникация и съвременни удобства в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 18%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 1,210 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 30% of the payment
~ 675 €/mo rent · you top up ~ 1,543 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 675 €/mo rent · you top up ~ 716 €/mo
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 962 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 665 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 717 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 675 €/mo rent · you top up ~ 301 €/mo