Sale+18% над пазара

apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 3 March 2026 Updated: 2 July 2026

Sale259,000 €3,237 €/m²

Expected rent1,010 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,010 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда в Драгалевци, София.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и собствен двор.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, газово отопление и налични удобства като асансьор, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е спокойна и добре обслужена, с близост до детски градини, училища, аптеки и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в семейна среда с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros

ново строителство
собствен двор
функционално разпределение
наличие на асансьор

Cons

партер
предварителна довършителна работа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.