Sale−15% под пазара

apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026

Sale269,500 €2,343 €/m²

Expected rent1,024 € /mo

Area

115 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2016

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,024 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 172 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, град София, на първи етаж от триетажна сграда. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Жилището е построено през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Отоплението е на газ, а изложението е юг-север. Районът е спокоен и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
юг-север изложение
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.