Sale+29% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18

Published: 9 September 2025 Updated: 9 July 2026

Sale719,662 €2,973 €/m²

Expected rent688 € /mo

Area

242 m²

Floor

6 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr

Monthly payment3,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 2,505 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 87 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 7,262 €

712,400 €9 September 2025Първоначална цена
719,662 €▲ 7,262 € (1%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! ЛУКСОЗНА СГРАДА !!!

Представяме на Вашето внимание четиристаен апартамент в нова жилищна сграда без аналог на пазара в центъра на столицата. Апартаментът ще разполага със следното функционално разпределение:

входно антре, хол + кухненски бокс 42.82кв.м., три спални, две гардеробни, три бани + тоалетни, тераса, подпокривна тераса 253.23кв.м.

Фасадата на сградата е съвременна и модерна с елегантни декоративни елементи, които подчертават обемите. Конструкцията е монолитна стоманобетонна с външни зидове от 25 см. тухли и 10 см. топлоизолация. Терасите са предвидени с ажурни и плътни парапети с височина от мин. 120 см. от готов под. А създаването на общо пространство в градската среда е предизвикателство за осигуряването му по функционален път, което допълва уютната обстановка и качеството на живот. Предвидена е богато озеленена, общодостъпна покривна тераса.

За повече информация, обадете се и цитирайте код 128703

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 336 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.