Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 8 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale245,000 €2,450 €/m²
Expected rent628 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1992
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent628 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 459 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е 4-стаен с площ от 100 кв.м, разположен в ж.к. Света Троица, София. Разпределението включва отделен хол, трапезария, кухня, две големи спални, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна, широк коридор и две тераси. Сградата е панелна, построена през 1992 г., с асансьор и етаж 5 от 8. Имотът разполага с външна изолация, PVC дограма, ТЕЦ и климатик, както и настилки от естествен мрамор и масивен дървен паркет. Локацията е удобна, близо до метростанция, градски транспорт, училища и магазини. Подходящ е за семейно жилище или инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • външна изолация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby