Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 17 June 2026 Updated: 11 August 2026

Sale295,000 €2,360 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

125 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 624 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в квартал Света Троица, град София. Жилището е с площ от 125 кв.м., включително таванско помещение и мазе. Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и три тераси. Апартаментът е на 7-ми етаж от 8-етажна тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Сградата е поддържана с ремонтиран вход и покрив, а изложението е изток-запад с южно изложение на спалните. Локацията е с добра инфраструктура, близо до парк Света Троица, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и реална площ.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк

Cons

7-ми етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.