медиана 2,726 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 605 €/mo rent · you top up ~ 83 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Света Троица, град София.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, допълнителен кухненски бокс в коридора и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г., с поддържан вход, асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е с подменена PVC дограма, външна топлоизолация и нови интериорни врати.
Локацията е удобна с близост до зелени площи, училища, детски градини, магазини и метростанция Княгиня Мария Луиза. Паркирането е свободно пред блока.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и основни удобства в градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 5 listings, and the prices differ by about 68%.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 6 times — about 3% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,726 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 605 €/mo rent · you top up ~ 83 €/mo
медиана 2,726 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 605 €/mo rent · you top up ~ 455 €/mo
медиана 2,606 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 624 €/mo
медиана 2,700 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 628 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,606 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 189 €/mo
медиана 2,606 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 180 €/mo
медиана 2,726 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 605 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
медиана 2,726 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 605 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo