Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 7 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale197,000 €3,229 €/m²

Expected rent686 € /mo

Area

61 m²

Floor

6 / 9

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent686 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 188 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Света Троица, разположен на шести етаж от девететажна панелна сграда.
Разпределението е преустроено от двустаен в тристаен, с изложение изток-запад и включва тераса.
Сградата е построена през 1984 г., санирана и с асансьор, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации.
Локацията е удобна, близо до училище, магазини, заведения и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано съчетание на функционалност и достъпност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
санирана сграда
близо до училище и транспорт

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.