SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 8 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale254,900 €2,499 €/m²

Expected rent733 € /mo

Area

102 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 398 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Павлово, един от предпочитаните южни райони на София. С площ от 102 кв.м и функционално разпределение, имотът разполага с три спални, две бани и просторна дневна с кухненски бокс. Южното изложение осигурява естествена светлина и топлина, което допринася за енергийната ефективност на жилището. Разположението на първи етаж в малка сграда с ограничен брой апартаменти гарантира спокойствие и комфорт. Районът предлага добра градска инфраструктура, близост до училище, транспортни връзки и търговски обекти, което прави имота подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
тиха улица
добра инфраструктура

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.