медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 121 €/mo
Low investment rating
The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент 37 във вход Г е с изложение юг.
Жилищен комплекс АЛЕРА 2 е проект, в процес на изграждане с АКТ 14, в непосредствена близост с метростанция Мизия/НБУ в кв. Овча Купел, гр. София, който е разположен удобно между града и планината и предлага простор, тишина, чист въздух, красива гледка към Витоша, паркова среда и сигурност на достъпа.
Жилищният комплекс на строително-инвестиционна компания ЕМБЛЕМА е от затворен тип, със стилна, модерна архитектура и голям вътрешен двор-градина. Общият брой на проектираните едностайни, двустайни и тристайни жилища е 176, с подземен паркинг, магазини и фитнес.
Предвидено е отопление на газ, с изводи за радиатори и котел във всеки имот. Апартаментите ще бъдат завършени на шпакловка и замазка, с поставени ключове, контакти и ВиК изводи на тапи. Общите части ще се изпълнят по интериорен проект. Заложени са висок клас блиндирани врати, асансьори, дограма и строителни материали. Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
• До метростанция Мизия/НБУ
• До училища и детски градини
• На 2 мин. от супермаркети, магазини и банки
• На 5 мин. от здравни центрове и аптеки
Апартаментите се продават БЕЗ КОМИСИОННА!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
Цените са с вкл. ДДС
www.emblema.bg
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 345 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 121 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 422 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 509 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo