Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 4 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale435,000 €3,000 €/m²

Expected rent734 € /mo

Area

145 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Младост 4, град София. Разполага с дневна с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела и балкон, което осигурява функционално разпределение. Сградата е построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до бизнес парк София, магазини, парк и метростанция, с лесен достъп до Околовръстен път. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
асансъор и видеонаблюдение
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.