Sale−26% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 8 January 2026 Updated: 6 May 2026

Sale485,000 €1,844 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

263 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2023

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,152 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,405 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 19.6% · 95,000 €

485,000 €6 May 2026Първоначална цена
580,000 €▲ 95,000 € (19.6%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

* GREENSCAPE Residental Comlex *
КУПЕТЕ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОН !!!
СВЕТЪЛ ПАНОРАМЕН ЧЕТИРИСТАЕН АП. 54 С ИЗЛОЖЕНИЕ ИЗТОК/СЕВЕР НА ОСМИ ЕТАЖ С ПРИЛЕЖАЩА ПАНОРАМНА ТЕРАСА!!!
WWW.LOBUTOV.BG ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!!! РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ - АКТ 16!!! УНИКАЛЕН КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП!!! ТОП КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ И НАЙ-ВИСОК КЛАС ВЛОЖЕНИ МАТЕРИАЛИ!!! ОКАЧЕНА ВЕНТИЛИРАНА ФАСАДА ОТ ЕСТЕСТВЕН КАМЪК!!! АЛУМИНИЕВА ДОГРАМА SCHUKO ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ 46мм !!! АСАНСЬОРИ TISSEN!!! ИЗБОР НА 2,3,И 4 СТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!!! ПАРТЕРНИ АПАРТАМЕНТИ СЪС СОБСТВЕН ДВОР 'ТИП КЪЩА'!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! Младост 2 до БЪЛГАРСКО ШКОЛО УЛ. ГЕНЕРАЛ МАЙОР ВАСИЛ ДЕЛОВ БЛОК 277!!!
МОЛЯ РАЗГЛЕДАЙТЕ ВСИЧКИ СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТИ НА WWW.LOBUTOV.BG.
СВЕТЪЛ ПАНОРАМЕН ЧЕТИРИСТАЕН АП. 54 С ИЗЛОЖЕНИЕ ИЗТОК НА ОСМИ ЕТАЖ С ГОЛЯМА ПАНОРАМНА ТЕРАСА!!!

КУПЕТЕ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОН !!!
Сградата (БЛОК 277) е с уникална панорама към Витоша и е ситуирана на изключително комуникативно място до реномирано училище БЪЛГАРСКО ШКОЛО и АМЕРИКАНСКИЯ КОЛЕЖ, на пешеходно разстояние от множество удобства големи вериги магазини като Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, бизнес парк Младост , фитнес зали, пицарии, заведения, аптеки, няколко детски градини и престижни училища.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 20% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.