SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 2 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale410,844 €2,474 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

166 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,823 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,076 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Младост 2, ул. Свети Киприян. Намира се на първи етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с обща площ 166 кв.м.

Разпределението включва три спални, дневна с френски прозорци и тераси със собствени дворове, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е с висока енергийна ефективност, топлоснабдяване от ТЕЦ, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предвидени са паркоместа с зарядни станции за електромобили.

Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини и зелени площи, с добър достъп до обществения транспорт и търговски зони.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
паркомясто с зарядна станция
близо до метро

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.