Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale332,680 €2,004 €/m²

Expected rent735 € /mo

Area

166 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,476 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в нова сграда от 2028 г. в квартал Младост 2, София. Имотът е на приземен етаж с площ от 166 кв.м. и собствен озеленен двор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху удобството и светлината.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерни инсталации, отопление на парно и контрол на достъпа.

Локацията е близо до парк Въртопо и предлага гледки към планината, в район с развита инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
собствен двор
нова сграда
близо до парк

Cons

приземен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.