Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 4 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale320,990 €2,743 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

117 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,424 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 677 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в София, Младост 2, ново строителство от 2026 г. на 6-ти етаж с асансьор и паркомясто.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, три спални, две тераси, баня с тоалетна, антре. Възможност за разделяне на дневната за допълнителна стая.
Строителството е монолитно с керамични тухли и ПВЦ дограма, отопление на ТЕЦ, завършване по БДС стандарт.
Локацията е в близост до метростанция, супермаркети и парк Въртопо, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ имот за семейно жилище с удобства и възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансъор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.