Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 7 January 2026 Updated: 7 January 2026

Sale432,000 €2,250 €/m²

Expected rent730 € /mo

Area

192 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,917 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МЕТРО
ПАРК
ГЛЕДКА
ФУНКЦИОНАЛНОСТ

Просторен и много светъл апартамент тип мезонет, ситуиран на 3 и 4 етаж от малка и кокетна новострояща се сграда, състояща се само от 10 апартамента. Сградата се намира в непосредствена близост до спирка на метро, парк Въртопо, пазар Младост и всякакъв вид комуникаци.

На първото ниво е разположен изключително просторен хол със застроена площ от 89 кв.м, с голям изолиран кухненски бокс, прилежаща южна тераса с красива гледка към синята Витоша, баня с тоалетна. На второто ниво са ситуирани 3 големи спални, като едната разполага със собствена баня, отделно тоалетна и баня, които обслужват др. две спални. Прозорци тип капандури. Жилището се предлага на степен завършеност шпакловка и замазка. Луксозни общи части на самата сграда.

Сградата ще получи разрешение за ползване през месец септември 2025 г.

Възможност за закупуване на подземен гараж на цена 30 000 и на подземно паркомясто - 23 000 .

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!
www.eleganceestate.bg

Единствено и само за частни лица!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.