Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya

Published: 13 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale586,000 €2,900 €/m²

Expected rent1,072 € /mo

Area

202 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

1997

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment2,600 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,528 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

До Медицинска академия, на ул. Ами Буе. Много комуникативно място, на тиха и зелена улица. С хубава остъклена тераса на юг. Ползван е за офис, но има възможности за преустройство на вътрешното пространство. В отличен вид. Състои се от фоайе, две самостоятелни стаи, кухненски бокс, две санитарни помещения, отворено раздвижено пространство /преди да се обедини са били отделни светли стаи/. Това са два обединени апартамента с обща площ от 202кв.м. Единият апартамент е с площ от121.90кв.м., а другият от 80.12кв.м. С два склада към тях, с обща квадратура от 36кв.м., със санитарно помещение. Към имота има 2 бр. надземни гаражи от 21.53кв.м., за цена по 40000 евро, всеки .
За контакти и огледи Даниела Никова 0888343591

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.