Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale1,100,000 €3,055 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
360 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment4,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 3,034 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в кв. Манастирски ливади, в комплекс Емералд Апартментс, на последния 7-ми етаж.

Има функционално разпределение с три спални, всяка със собствена баня и дрешник, отделна баня за гости и два склада.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство, асансьор и възможност за паркоместа.

Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура в София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт с възможност за ползване на голяма панорамна тераса.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby