Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale428,400 €2,278 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
188 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,901 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи четиристаен апартамент в ж.к. Манастирски ливади.

Обзавеждане: шпакловка и замазка
Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2024г.
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси
Квадратура: 188
Етажност: 2 от 8
Асансьор: да
Отопление : ГАЗ
Изложение: Юг/Север
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът е подходящ за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 2096240

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 12%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby