Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 May 2026 Updated: 2 July 2026

Sale391,000 €2,300 €/m²

Expected rent1,843 € /mo

Area

170 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment1,735 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен четиристаен апартамент, в нова сграда в кв. Манастирски ливади!

Апартаментът е със следното функционално разпределение: просторна дневна с трапезна част и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, балкон.

Има възможност да се преустрои и да се направи още една спалня.

Продава се на шпакловка и замазка.
Намира се в близост до пазара в Борово.

Има възможност за закупуване на гараж.

Има поставени климатици.

Енергийна ефективност - клас Б.

Дограмата е Кьомерлинг - 5 камерна

Асансьорът е Коне

Окачена фасада

Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1699830
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.