Sale−18% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale1,600,000 €3,265 €/m²

Expected rent2,149 € /mo

Area

490 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2015

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment7,099 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 4,950 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 62 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е 4-стаен пентхаус, разположен в Лозенец, София.
Разпределението е на две нива с просторни тераси и гледка към Южен парк.
Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с наличен асансьор и паркинг в затворен комплекс.
Локацията е близо до зелени площи и предлага удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros

двойни гаражи
затворен комплекс
тераси с гледка
ново строителство

Cons

последен етаж
шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.