Sale+70% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 2 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale1,350,000 €6,750 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
200 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2015
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment5,990 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 3,841 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен в нова тухлена сграда от 2015 година. Имотът е на 4-ти етаж от 5 с достъп до тераса.

Разпределението включва представителна дневна с хол, трапезария и кухня, гостна тоалетна, родителска спалня с баня и гардеробна, две детски спални и втора баня с душ и вана.

Сградата е с контрол на достъпа, 24-часова охрана и добре поддържани общи части. Конструкцията е тухлена, а апартаментът разполага с подземно паркомясто с зарядна станция за електромобил.

Локацията е близо до парк и Площад Журналист, в един от предпочитаните и зелени райони на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и просторен градски дом с удобства и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • паркомясто с зарядна станция
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 236 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby