Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 10 October 2025 Updated: 10 August 2026
Sale850,000 €4,358 €/m²
Expected rent2,135 € /mo
Area
195 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 11.8% · 90,000 €
  1. 760,000 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 765,000 €▲ 5,000 € (0.7%) 4 April 2026Повишение на цената
  3. 850,000 €▲ 85,000 € (11.1%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

JJcorporation предлага на Вашето внимание многостаен апартамент с 4-ри спални, на тихата и спокойна ул. Голо Бърдо в кв. Лозенец. Изключително добре уреден район, в близост до Южния парк, същевременно и с отлични комуникации (включително метростанция на 4-5 минути пеша).
Апартаментът е мезонет, 180 кв.м РЗП, в много добро състояние като се отличава с високо ниво на довършителните работи и обзавеждане (италиански диван ALPA SALOTTI, столове ZUIVER, маси KARE - Germany, италиански осветителни тела FLOS ).
Разпределение: ПЪРВО НИВО входно антре, просторна дневна обособена на зони: холна част, трапезария, кът за релакс, модерна кухня, тераса, баня, тоалетна, спалня; ВТОРО НИВО три спални, баня с тоалетна, мокро помещение и хубава голяма тераса. Апартаментът по документи се състои от два апартамента с отделни нотариални актове.
Възможност за покупка на гараж на допълнителна цена!
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ясен Джанев 0888 23 50 63. Оферта номер: 442.
Виж по-малко... Виж повече

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby