Sale+64% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale0 €
Expected rent1,617 € /mo
Area
522 m²
Floor
15 / 15
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.8% / yr
Monthly payment0 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,617 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 0% of the payment — you top up about 0 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 0 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Пентхаус в Кръстова вада, София, с площ от 522 кв.м., разположен на последен 15-ти етаж.

Разпределение: дневна с трапезария и кухня, пет спални с отделни бани, кабинет и панорамна тераса.

Сградата е нова, тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и паркоместа.

Районът е комуникативен, с добра инфраструктура, близо до мол, спортни съоръжения и ресторанти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с гледка към Витоша и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • гараж и асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кабинет

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby