Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 March 2026 Updated: 6 July 2026
Sale520,000 €3,687 €/m²
Expected rent1,553 € /mo
Area
141 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2019
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment2,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,553 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 754 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Кръстова вада, София, на ул. Асен Йорданов. Разполага с четири стаи и обща площ от 141 кв.м. Вътрешното разпределение включва три самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и две бани. Имотът разполага с голяма тераса от 52 кв.м. с панорамна гледка към града и планината. Сградата е от 2019 г., построена с тухлени материали, с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Витоша, търговски център и зелени площи. Този апартамент е подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • нова сграда
  • асансъор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby