медиана 2,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,553 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в Кръстова вада, София. Имотът е на пети етаж от шестетажна сграда с общо 11 апартамента.
Разпределението включва коридор, две бани с тоалет, хол с кухня, три спални и три балкона, осигуряващи добра функционалност и пространство.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, а имотът се предлага по БДС степен на завършеност.
Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, МОЛ Парадайс и основни пътни артерии, с достъп до училища, детски градини и паркове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра инфраструктура и удобства в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 373 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,553 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
медиана 2,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,553 €/mo rent · you top up ~ 290 €/mo
медиана 2,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,553 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 323 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 505 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 498 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo