Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Ivan Vazov

SofiyaIvan Vazov
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale695,000 €4,343 €/m²
Expected rent2,316 € /mo
Area
160 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment3,084 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 768 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Иван Вазов, София, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2000 г. с асансьор.

Разпределението включва голяма дневна зона, разделена на две помещения, две спални, две бани, кухненски бокс, мокро помещение и два балкона, което осигурява функционалност и простор.

Сградата е добре поддържана с качествена конструкция и осигурява удобства като асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е близо до бул. Витоша, Южен парк и НДК, което предлага достъп до зелени площи и градски удобства.

Имотът е подходящ както за жилищни, така и за офисни нужди, съчетавайки удобство и гъвкавост в централната градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • мокро помещение
  • балкон
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby