медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
Low investment rating
The rent covers 61% of the payment — you top up about 481 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Горубляне, на ул. Стадион в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г. Разполага с просторен хол с кухня, три спални, три бани, тераси и складови помещения, което осигурява функционално разпределение и възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента. Сградата е тухлена, с височина на таваните 2,80 м и разполага с асансьор, а отоплението е на електричество. Локацията предлага панорамна гледка към зеленина и планина Витоша, в бързоразвиващ се квартал с възможност за закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобства и перспективи за развитие.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
медиана 2,190 €/m² за квартала
Rent covers ~ 195% of the payment
~ 761 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 614 €/mo
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 1,013 €/mo
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 614 €/mo
медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
медиана 2,147 €/m² за квартала
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 1,502 €/mo
медиана 2,190 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 761 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs