Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale225,000 €3,214 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 446 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📌 Референтен номер: 2094007

❗ Революшън Естейт представя двустаен апартамент в ж.к. Гео Милев.❗

🔷 Етаж: 2-ри от 8-ми.
🔷 Площ: 70 кв.м.
🔷 Разпределение: Входно антре, кухня, хол, спалня и баня с тоалетна.
🔷 Отопление: Тец.
🔷 Изложение: Север/Юг.
🔷 Строителство: Панел от 1985 г.

🏢 Локацията е много благоприятна за живеене, поради близостта си до множество удобства в квартала! Намира се на МИНУТИ РАЗСТОЯНИЕ до парк 'Гео Милев', с директен достъп до бул. Шипченски проход, в близост до детски градини, училища, заведения за хранене, разнообразни магазини, 22-ри ДКЦ и др.

В близост до имота ще намерите:
• Парк Гео Милев
• Стадион Академик.
• ДГ 154 'Сбъдната мечта', ДГ 61 'Шарено петле', ДГ 65 'Слънчево детство', 148 ОУ 'проф. Любомир Милетич'.
• Пазар.
• Супермаркет.
• Автобусна спирка.
• Търговски център.

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby