Sale+25% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 5 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale469,000 €3,752 €/m²
Expected rent1,206 € /mo
Area
125 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment2,081 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,206 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 875 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев в София, на трети етаж от триетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 125 кв.м и включва гараж, таванско помещение и мазе.

Разпределението включва коридор, просторен хол, трапезария, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и два балкона (един остъклен и един открит). Помещенията са светли и с естествен паркет.

Сградата е тухлена, с малко на брой апартаменти (само три), което осигурява спокойствие. Отоплението е решено с климатици на ток.

Локацията е близо до парк Гео Милев, с бърз достъп до Борисовата градина, центъра на града и основни булеварди. В района има училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в зелен и комуникативен район на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж и допълнителни помещения
  • близо до парк
  • малка кооперация
Cons
  • последен етаж
  • отопление с климатици

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон
  • балкон

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby