Sale+23% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale350,000 €4,166 €/m²
Expected rent1,142 € /mo
Area
84 m²
Floor
19 / 19
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,142 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 411 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в ж.к. Дианабад, София, разположен на 19-ти етаж в ЕПК сграда. Имотът е с обща площ от 87.93 кв.м., включително таванско помещение.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, преход към една спалня, две непреходни стаи, баня с тоалетна и самостоятелна тоалетна. Има тераса към една от стаите.

Сградата е с асансьор, отоплението е на ТЕЦ, има климатици във всяка стая, висок клас дограма и изолация. Подовите настилки са ламинат и гранитогрес.

Локацията е в тих и зелен район с добра инфраструктура, близо до Ловен парк, спирки на градски транспорт и големи хранителни вериги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за градски живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby