Sale−21% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale480,000 €2,711 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

177 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 737 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание напълно обзаведен мезонет в нова бутикова сграда до метростанция Опълченска и Mall of Sofia.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Имотът е разположен на две нива – на шести и седми жилищен етаж, с площ 177.29 кв.м.

Разпределение:

Първо ниво: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тоалетна, две тераси;

Второ ниво: стълби към първо ниво, преддверие, две спални, баня с тоалетна и тераса

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне;
Сградата разполага с асансьор;
Жилището е оборудвано с интернет, кабелна телевизия и СОТ система;
Контролиран достъп с чип;
Отопление - климатици;

Разрешение за ползване от 2022 г.

Възможност за закупуване на двоен гараж – 55 000 евро с включено ДДС.

Ref. 7357

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.