SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 February 2026 Updated: 20 May 2026
Sale529,000 €3,369 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
157 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1930

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment2,347 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 959 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в сърцето на София, на улица Княз Борис I, в близост до ключови градски обекти като Женския пазар и Висшите съдебни институции. Разположен е на втория етаж в тухлена сграда от 1934 г. с масивна конструкция и добре поддържана фасада. Жилището предлага 157 кв.м чиста площ с високи тавани от 3.3 м, което допринася за усещане за простор. Разпределението включва четири спални, голям хол, кухня с тераса, две бани с тоалетни, перално помещение и дрешник. Терасите гледат към вътрешен двор и улицата, осигурявайки разнообразни гледки и естествена светлина. Настилките са от дюшеме и ламиниран паркет, а отоплението се подпомага от климатици в основните помещения. Имотът се нуждае от освежителен ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление. Районът е динамичен, с развиваща се културна сцена и добър достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • централна локация
  • високи тавани 330 см
  • четири спални
  • две бани с тоалетни
Cons
  • нуждае се от освежителен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

  4. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • голям хол
  • две бани
  • четири спални
  • перално помещение

Amenities

  • With Transition
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Needs Renovation

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby