SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 4 November 2025 Updated: 6 August 2026

Sale450,000 €3,214 €/m²

Expected rent1,388 € /mo

Area

140 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1920

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 609 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се имота на ул. Дунав
Става въпрос за два апартамента, разположени един над друг на 3-ти и 4-ти (под покривен) етаж. В момента се използват като офис и са свързани помежду си, но могат да бъдат обособени като самостоятелни жилища.
Имотът не представлява културна или историческа ценност.
Параметри на имота:
Терен: 363 m²
Трети етаж (втори над партер): 83 m² + 55 m² (под покрив)
Мазе: 8 m²
Двор: 1/3 идеална част
Цена: 450 000 (без начисляване на ДДС)

Агенцията е с лиценз от БНБ за извършване на дейност като Кредитен Консултант, Посредник и Партньор на Банките в страната. Съдейства на клиентите си за по-добро и оптимално Ипотечно Кредитиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.