Sale+46% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 5 July 2024 Updated: 5 July 2024
Sale700,000 €5,000 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
140 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment3,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,718 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в нова тухлена сграда от 2010 г. на ул. Христо Белчев, в централната част на София.
Разпределението включва помещения с изложение на изток, юг и запад, което осигурява добра дневна светлина и възможност за разнообразно използване на пространството.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и денонощна охрана, отоплението е на ТЕЦ, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е близо до ул. Солунска, с лесен достъп до градски транспорт и основни градски удобства.
Подходящ за ползване като семеен дом или за хора, търсещи удобство в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • три изложения
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 768 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby