SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 8 May 2026 Updated: 21 July 2026
Sale385,000 €3,564 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,708 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, Център, на бул. Ал. Стамболийски. Разполага с площ от 108 кв.м. и е разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1920 г.

Имотът включва отделна кухня, 3 спални, балкон, килер, таванско помещение и мазе. Разпределението е функционално, с източно/западно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с класическа архитектура и е санирана наскоро, като предлага стабилна конструкция и контрол на достъпа. Липсва асансьор, което е фактор при 4-ти етаж.

Локацията е в центъра на София, с удобен достъп до транспорт, културни и търговски обекти, което прави имота подходящ за градски живот или офис.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с характер и възможност за персонализация в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно/западно изложение
  • ново саниране
  • централна локация
Cons
  • липса на асансьор
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby