Продажба +2% над пазара

4-стаен апартамент в Център, бул. Ал. Стамболийски с балкон

София Център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 385 000 € 3 564 €/кв.м
Очакван наем 1 485 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1920
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 485 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно/западно изложение
ново саниране
централна локация
Недостатъци
липса на асансьор
четвърти етаж

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи4
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1920 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, Център, на бул. Ал. Стамболийски. Разполага с площ от 108 кв.м. и е разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1920 г.

Имотът включва отделна кухня, 3 спални, балкон, килер, таванско помещение и мазе. Разпределението е функционално, с източно/западно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с класическа архитектура и е санирана наскоро, като предлага стабилна конструкция и контрол на достъпа. Липсва асансьор, което е фактор при 4-ти етаж.

Локацията е в центъра на София, с удобен достъп до транспорт, културни и търговски обекти, което прави имота подходящ за градски живот или офис.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с характер и възможност за персонализация в централна градска среда.

Описание от продавача

Просторен 4-стаен апартамент в сърцето на София Център, бул. Стамболийски и ул княз Борис I.Основни параметри:
Локация: София, Център ; Вид имот: 4-стаен ; Година на построяване: 1928 г.; Площ: 107 кв.м.; Етаж : 4НМ/ 5 без асансьор; Брой стаи: 4+отделна кухня; Брой спални: 3 ; Брой балкони: 1 ; Бани с тоалетни: 1; Килер:1; Таванско помещение: да; Мазе: да.
Цена: 385 000
Имот с характер и атмосфера от 1928 г., ново санирана сграда, предлагащ впечатляващ потенциал за модерно градско жилище или представителен офис. Разположен на тиха улица в централната част, с удобен достъп до ключови точки на столицата. Имотът е с функционално разпределение / виж в снимкике разпределението/. прилежащи помещения таван и мазе. Изложение изток/ запад Отлична възможност за ценители на архитектурата от началото на XX век и за търсещи инвестиция с добавена стойност.
Акценти и предимства:
Класическа градска сграда с благородно излъчване и стабилна конструкция.
Възможност за обновяване според вашия стил идеална база за създаване на дом с характер.
Идеален избор за клиенти, които ценят централната локация, атмосферата на стара София и потенциала за персонализиране.
Описание на квартала:
Центърът на София предлага най-богат избор от култура, развлечения и услуги театри, музеи, галерии, ресторанти и бутици на пешеходно разстояние.
Отлична транспортна свързаност метро, трамваи и автобуси, с лесен достъп до НДК, булеварди и паркове.
за подробности и оглед 0888806447

Приблизителна локация