Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 5 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale391,000 €2,327 €/m²
Expected rent759 € /mo
Area
168 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,735 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent759 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 976 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен четиристаен апартамент, в нова сграда в кв. Борово!

Апартаментът е със следното функционално разпределение: просторна дневна с трапезна част и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, балкон.

Има възможност да се преустрои и да се направи още една спалня.

Продава се на шпакловка и замазка.
Намира се в близост до пазара в Борово.

Има възможност за закупуване на гараж.

Има поставени климатици.

Енергийна ефективност - клас Б.

Дограмата е Кьомерлинг - 5 камерна

Асансьорът е Коне

Окачена фасада

Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1699786

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 4 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby