Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 6 August 2025 Updated: 6 August 2025
Sale380,000 €2,620 €/m²
Expected rent1,372 € /mo
Area
145 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2002
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,372 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Борово, София, на трети етаж от шестетажна тухлена сграда от 2002 г.
Разпределението включва просторно антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани, тоалетна, гардеробна и два балкона.
Сградата е с асансьор, а апартаментът е с частично обновени настилки и ПВЦ дограма, отоплението е на ток с климатици и конвекторни радиатори.
Локацията е в близост до основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини, с възможност за паркиране във вътрешния двор и платен паркинг наблизо.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в предпочитан район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училища
Cons
  • частичен ремонт
  • паркиране без гаранция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 371 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухненски бокс и трапезарна част
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • самостоятелна баня
  • самостоятелна тоалетна
  • гардеробна
  • балкон
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby